welkom
www.viskwekerijtekoop.nl    
welkom Overzicht Bedrijfshal Woning Terrein Viskwekerij Kanaal Kenmerken Contact
Waarddijk 6A - Heerhugowaard
Waarddijk 6 A - Heerhugowaard Bedrijfshal met royale woning, aan vaarwater en met landelijk uitzicht. Wonen met veel privacy, alles gelijkvloers, ideale levensloopwoning. Perceeloppervlakte ruim 1 hectare, gelegen aan het kanaal Alkmaar - Kolhorn  tussen Heerhugowaard en Waarland Bouwjaar 2000, uitgebreid 2014 vraagprijs 437.500 € k.k. verkoop en inlichtingen: vocwaarland@gmail.com gsm 0646 166 670
verkoop en inlichtingen:      vocwaarland@gmail.com       tel  0646 166 670
zeer geschikt voor mantelzorg of als kangoeroewoning
Inmiddels is er een verkoopovereenkomst  (met ontbindende voorwaarden) tot stand is gekomen. Deze ontbindende voorwaarden betreffen voornamelijk een wijziging van de bestemming, waarvoor een procedure loopt. Voor nadere info over de actuele stand van zaken kunt U mailen naar vocwaarland@gmail.com of bellen naar 0646166670. Verder geven wij U wat meer duidelijkheid over de huidige bestemming hier. Het pand is momenteel in gebruik als (kleinschalige) viskwekerij met (bedrijfs)woning. De bestemming volgens het bestemmingsplan is agrarisch. Daarom mag u hier niet zomaar wonen, maar wel als U een viskwekerij handhaaft. U moet dan een plan kunnen tonen (gemeente, provincie) waaruit blijkt dat u daarmee een reëel bedrijf met inkomen kunt voeren. Dat zal echter niet gemakkelijk zijn, gezien de voortgaande schaalvergroting in deze sector. Voor het verkrijgen van een andere bestemming alhier, moet een procedure doorlopen worden. Uit aftastend overleg in 2016 met gemeente (en provincie) kwam naar voren: Een andere bedrijfsbestemming zou mogelijk zijn, mits dat hier past en geen bezwaren voor deze omgeving oplevert. Het is echter niet 100% zeker  of een bestemmingswijziging zal lukken en hoeveel tijd dat in beslag zal nemen. Vanwege deze situatie is het verkrijgen van een hypothecaire lening op dit pand geen eenvoudige zaak. U krijgt van een bank geen lening als de bestemming niet klopt met uw bedrijfsactiviteit. Koop is dan alleen mogelijk als U daarvoor geen bank nodig heeft. Daarna kunt U eventueel zelf een wijziging van de bestemming aanvragen, maar er is geen garantie dat dat zal lukken.
welkom